Omschrijving

Op een goede zichtlocatie gelegen winkel/ woonhuis met dakterras, garage en zeer grote kelderruimte. 
Ruime woning op de eerste verdieping , ca. 180 m² met 4 slaapkamers. De winkelruimte op de begane grond beschikt over een etalage van 27 meter, winkeloppervlak bedraagt 144 m2. In het souterrain bevindt zich het magazijn of werkplaats en een separate  garage voor meerdere auto's, met sectionaalpoort.

Indeling

Souterrain:
Magazijn of kelder 10.20 x 16.70 m. (hoogte 2,97 m.), met stalen kantelpoort en oprit.
Voorzien van werkbanken en diverse lichtpunten.
Bergruimte 1 ca 3 x 4.20 m. (opslag)
Bergruimte 2 ca. 3 x 4.20 m. (opslag)
CV ruimte ca. 6 m² twee CV-installaties  een voor de woning en een voor de winkelruimte.

Begane grond:
Winkelruimte 10.20 x 19.00 m. met ca 27 m. etalage. 
De winkel is ruim van opzet met vier steunpalen. De vloer is voorzien van een tegelvloer met gedeeltelijk laminaatvloer (er overheen gelegd). Systeemplafond met verlichting. De ruimte is voorzien van veel stopcontacten.
Vanuit de winkelruimte kunt u het souterrain bereiken middels een brede trap.

Naast de winkelruimte bevindt zich de entree naar het woonhuis. Via deze hal heeft u toegang tot het gastentoilet, garderobe, keuken (met daarachter nog een berging) en de winkelruimte.

De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok en heeft dienst gedaan als werkruimte en kantine. De afmetingen bedragen 4.20 x 4.20 m. De berging/ bijkeuken meet ca. 6 m² en heeft een openslaande deur naar de tuin/oprit. hier bevindt zich ook de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Separate entree gelegen aan Sjpaans Kentje 2, ruime welkomsthal, toilet met fonteintje en meterkast.
Trappenhuis naar verdieping. 
Via de riante overloop heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer met hardhouten parketvloer ca. 50 m²  twee terrassen, een aan voorzijde van het pand (inpandig) en dubbele openslaande deuren naar het terras achterzijde van het pand, groot ca 44 m². 

Gesloten keuken 4.39 x 3.40 m. met moderne keuken voorzien van, oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Moderne, betegelde badkamer met ruim ligbad, douchecabine, dubbele wastafels en toilet. 

Slaapkamer 1: 3.53 x 3.49 m. voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
Slaapkamer 2: 3.53 x 4.64 m. voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
Slaapkamer 3: 2.88 x 4.64 m. voorzien van laminaatvloer en  vaste kasten.
Slaapkamer 4: 2.55 x 4.64 m. voorzien van laminaatvloer en met toegang naar het balkon en vaste kasten.

Tuin

Tuin met oprit toegang tot de garage voor 2 auto’s en toegang tot het magazijn cq werkplaats of parkeerkelder, voorzien van een kantelpoort.

Kenmerken