Te koop: Geheel onderkelderd, winkel en woning met dakterras - Animo Makelaars
heigank (14) heigank (27) heigank (28) heigank (31) heigank (30) heigank (8) heigank (7) heigank (6) heigank (22) heigank (23) heigank (21) heigank (13) heigank (12) heigank (11) heigank (3) heigank (20) heigank (4) heigank (18) heigank (19) heigank (1) heigank (2) heigank (9) heigank (15) heigank (16) heigank (24) heigank (29) heigank (10)
27 foto's beschikbaar

Te koop: Geheel onderkelderd, winkel en woning met dakterras

Adres: Heigank 21, 6373 KM Landgraaf
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 570 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 318 m²
€ 339.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Op een goede zichtlocatie gelegen winkel / woonhuis met dakterras, garage en zeer grote kelderruimte.
Ruime woning op de eerste verdieping , ca. 193 m², 4 slaapkamers. en dakterras van 40m2
De winkelruimte 193m2 en 40m2 op de begane grond beschikt over een etalage van 27 meter.

Het souterrain bereikbaar via kantelpoort in de tuin is groot 193m3 en een separate garage voor meerdere auto's,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1976
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00290
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 7 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 570 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 318 m²
Inhoud 1.600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 119 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 15 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie gelegen winkel / woonhuis met dakterras, garage en zeer grote kelderruimte.
Ruime woning op de eerste verdieping , ca. 193 m², 4 slaapkamers. en dakterras van 40m2
De winkelruimte 193m2 en 40m2 op de begane grond beschikt over een etalage van 27 meter.

Het souterrain bereikbaar via kantelpoort in de tuin is groot 193m3 en een separate garage voor meerdere auto's, met sectionaalpoort.

Indeling

Souterrain
Magazijn of kelder totaal 193m2 (19.00x10.20m) (hoogte 2,97 m.), met stalen kantelpoort en oprit.
Voorzien van werkbanken en diverse lichtpunten.
Bergruimte 1 ca 3 x 4.20 m. (opslag)
Bergruimte 2 ca. 3 x 4.20 m. (opslag)
CV ruimte ca. 6 m² twee CV-installaties een voor de woning en een voor de winkelruimte.

Begane grond woonhuis en winkel
Winkelruimte totaal 193m/40m2 (10.20 x 19.00) m. met ca 27 m. etalage.

De winkel is ruim van opzet met vier steunpalen. De vloer is voorzien van een tegelvloer met gedeeltelijk laminaatvloer (er overheen gelegd). Systeemplafond met verlichting. De ruimte is voorzien van veel stopcontacten.
Vanuit de winkelruimte kunt u het souterrain bereiken middels een brede trap.

Naast de winkelruimte bevindt zich de entree naar het woonhuis. Via deze hal heeft u toegang tot het gastentoilet, garderobe, keuken (met daarachter nog een berging) en de winkelruimte. totaal 40m2

De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok en heeft dienst gedaan als werkruimte en kantine. De afmetingen bedragen 4.20 x 4.20 m. De berging/ bijkeuken meet ca. 6 m² en heeft een openslaande deur naar de tuin/oprit. hier bevindt zich ook de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Woonhuis 193m2 ,Separate entree gelegen aan Sjpaans kentje 2, ruime welkomsthal, toilet met fonteintje en meterkast.
Trappenhuis naar verdieping.
Via de riante overloop heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer met hardhouten parketvloer ca. 50 m² twee terrassen, een aan voorzijde van het pand (inpandig) en dubbele openslaande deuren naar het terras achterzijde van het pand, groot ca 44 m².

Gesloten keuken 4.39 x 3.40 m. met moderne keuken voorzien van, oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Moderne, betegelde badkamer met ruim ligbad, douchecabine, dubbele wastafels en toilet.

Slaapkamer 1: 3.53 x 3.49 m. voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
Slaapkamer 2: 3.53 x 4.64 m. voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
Slaapkamer 3: 2.88 x 4.64 m. voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
Slaapkamer 4: 2.55 x 4.64 m. voorzien van laminaatvloer en met toegang naar het balkon en vaste kasten.

Balkon

terras achterzijde van het pand, groot ca 44 m².

Tuin

Tuin met oprit toegang tot de garage voor 2 auto’s en toegang tot het magazijn cq werkplaats of parkeerkelder, voorzien van een kantelpoort.

Bijzonderheden

Veel volume
Goed bereikbare soutterain
2 kadastrale percelen.
grote etalage
grote separate garage.

Plattegronden

Recent bekeken