Verkocht onder voorbehoud: Zandweg 38, 6417 AT Heerlen - Animo Makelaars
zandweg (13) zandweg (2) zandweg (5) zandweg (4) zandweg (3) zandweg (1) zandweg (25) zandweg (14) zandweg (15) zandweg (6) zandweg (7) zandweg (8) zandweg (9) zandweg (10) zandweg (11) zandweg (12) zandweg (17) zandweg (18) zandweg (19) zandweg (20) zandweg (21) zandweg (22) zandweg (23)
23 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Zandweg 38, 6417 AT Heerlen

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 469 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
€ 385.000,- k.k.
Topper
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Op goede en rustige locatie in Heerlen Zuid gelegen, ligt dit bijzonder aangename jaren vijftig woonhuis.

Aan de rand van Douve Weien, op korte afstand van het centrum en het Benzenrader bos, ligt dit vrijstaande woonhuis in de typische bouwstijl van de vijftiger jaren.

Het woonhuis is ruim en comfortabel en staat op een perceel dat optimale privacy biedt met een oprit geschikt voor drie tot... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1954
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00289
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 1 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 469 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 600 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Tuin rondom
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op goede en rustige locatie in Heerlen Zuid gelegen, ligt dit bijzonder aangename jaren vijftig woonhuis.

Aan de rand van Douve Weien, op korte afstand van het centrum en het Benzenrader bos, ligt dit vrijstaande woonhuis in de typische bouwstijl van de vijftiger jaren.

Het woonhuis is ruim en comfortabel en staat op een perceel dat optimale privacy biedt met een oprit geschikt voor drie tot vier auto’s en een gezellig, deels overdekt, terras gericht op het zuid-oosten.

Het huis is in de loop der jaren gemoderniseerd waarbij diverse authentieke elementen in ere zijn hersteld.

Indeling

Souterain
De ruime (proviand-)kelder is via de hal bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV installatie uit 2003 (eigendom).

Begane grond

Middels de overdekte entree is de hal bereikbaar ( 3.82 x 2.92 m) uitgevoerd met de authentieke travertin vloer en trappenhuis. Hier bevinden zich eveneens de meter- en garderobekast en het toilet met fonteintje.

Via de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De zeer ruime woonkamer 10.03 x 4.20 m is voorzien van een authentieke parketvloer en open haard. Aan de zijkant en achterzijde bevinden zich dubbel openslaande deuren waardoor de huiskamer aangenaam licht is.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de studeerkamer welke 3.62 x 3.05 m meet. De kamer is naar de achtertuin gericht en is door de grote raampartij eveneens aangenaam licht.
Tussen de hal en de studeerkamer bevindt zich de keuken. voorzien van Koelkast, vaatwasser, vijfpits gasfornuis en afzuigkap. De keuken biedt eveneens toegang tot de zijtuin/ oprit

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I, 4.18 x 4.10 voorzien van een laminaatvloer en middels openslaande deuren toegang tot het balkon.
Slaapkamer II, 4.05 x 3.60 voorzien van een laminaatvloer en middels openslaande deuren toegang tot het balkon.
Slaapkamer III, 4.06 x 3.75 voorzien van een laminaatvloer en middels openslaande deuren toegang tot een frans balkon.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, designradiator en een dubbele wastafel.

Overige verdiepingen

De zolderberging is bereikbaar via een mangat.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras overkapping is voorzien van een grasdak.
De ruime oprit biedt plaats aan drie tot vier auto’s
Garage met carport met eveneens grasdak

Bijzonderheden

Vloerisolatie.
Voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen
In 2012 en 2014 is schilderwerk verricht aan de buitenzijde. In 2016 is het interieur geschilderd.
Vanaf 2003 werd de woning geheel gerenoveerd.
De woning is voorzien van zonnepanelen.
Nieuw dak 2014
Zeer goed onderhouden woning in Heerlen Zuid, nabij het ziekenhuis, scholen en het stadscentrum.

Plattegronden

Recent bekeken