Verhuurd: Kruisstraat 94, 6461 HC Kerkrade

Op steenworp afstand van het centrum van Kerkrade. Bieden wij dit statige herenhuis te huur aan. De woning beschikt over een aanbouw, 4 ruime slaapkamers en een gezellig zonnige tuin. Wilt u deze woning huren? Neem dan contact op: 043 8553559 Animo Makelaars.

Souterrain:
Het souterrain 6.50x3.80m is opgedeeld in twee kelderruimtes en heeft een stahoogte van 1.80m.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast en trap naar de verdieping.
Ruime lichte woonkamer en-suite 4.85x4.00m en de achterkamer 4.00x3.20m beiden voorzien van een parketvloer.
Grote keuken 4.00x3.50 is voorzien van inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
In de aanbouw bevindt zich een tuinkamer 3.70x3.00m voorzien van plavuizenvloer. Via deze tuinkamer is het gastentoilet, de achtertuin en de brandgang toegankelijk.

De achtertuin is netjes onderhouden en voorzien van een overdekt terras, geheel omsloten

Overloop met toegang tot grote luxueuze badkamer en slaapkamer.
Eerste slaapkamer aan de voorzijde 4.85x4.00m voorzien van laminaatvloer.
De tweede slaapkamer 4.00x3.15m is toegankelijk via de eerste slaapkamer.
De grote luxueuze badkamer 3.95x3.40m voorzien van alle gemakken te weten: ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en cv-installatie

Riante overloop te gebruiken als algemene ruimte6.75x3.35m.
Twee slaapkamers:
Voorzijde 3.20x3.20m. Deze kamers behoeven een nieuw fris behang en vloerbedekking.
Achterzijde 3.20x3.00m.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
Parkeergelegenheid in nabije omgeving mogelijk.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurder moet een werkgeversverklaring kunnen overleggen.
Huurder dient bij huur een VOG te overleggen op te vragen bij de gemeente.
Huurder dient het gehuurde alleen voor zichzelf te gebruiken als woning.