p1010713 (1024x768) p1010710 (1024x768) p1010715 (1024x768) p1010712 (1024x768)
11 foto's beschikbaar

Te huur: Op goede zichtlocatie gelegen in Heerlen

Adres: Promenade 2b, 6411 JK Heerlen
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 100 m²
Topper

Algemeen

In het centrum van Heerlen gelegen bieden wij een winkel/horeca pand aan van circa 218 M2 BVO op de begane grond. Ruime 1: VVO 65 m2 Ruimte 2: 88m2 VVO met toiletgroep en keuken op de verdieping van ca. 55m2, op goede zicht locatie gelegen in het winkel/horeca gebied van Heerlen, tegenover het grote warenhuis Schunck en op de looproute van Corio Centre. waardoor het een prominente functie heeft... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 2002
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00297
Borg € 3.000,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 200 m²
Inhoud 225 m³
Verkoopoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Uitrusting
Heeft een showroom Ja

Omschrijving

In het centrum van Heerlen gelegen bieden wij een winkel/horeca pand aan van circa 218 M2 BVO op de begane grond. Ruime 1: VVO 65 m2 Ruimte 2: 88m2 VVO met toiletgroep en keuken op de verdieping van ca. 55m2, op goede zicht locatie gelegen in het winkel/horeca gebied van Heerlen, tegenover het grote warenhuis Schunck en op de looproute van Corio Centre. waardoor het een prominente functie heeft binnen de stad.

Indeling

Winkel horeca pand gelegen aan de voorzijde heeft op de begane grond openslaande deuren en mogelijkheid tot het creëren van een terras aan de voorzijde.
De ruimte gelegen aan de achterzijde van het pand is middels een muur gescheiden van de voorzijde deze is gemakkelijk te verwijderen zodat er een totale ruimte gecreëerd wordt van 150m2 VVO begane grond.
Op de eerste verdieping zijn de toiletgroepen (dames en heren) en de keuken 35 m2 gelegen.
In overleg me de gemeente is mogelijkheid tot het realiseren van een terras +/- 100m2
De ruimte is geschikt voor horeca kantoor en winkel.

Begane grond
ruimte 1: (11.48x7.68m).
Aansluitingen voor een buffet. Water/elektra en afzuiging voorbereiding aanwezig.
Frontbreedte 11,48m met openslaande deuren naar terras.
Trap naar de verdieping: Toilet groep en keukenruimte.
Toilet groep is ingedeeld in dames en heren toilet met fonteintje.
Verdieping: Keuken is voorzien van voorbereiding van afzuiginstallatie, vetput en krachtstroom.
Berging bereikbaar via buiten.

Toilet groep: dames en heren

Ruimte 2 (8.25x7.18m).
Heeft openslaande deuren en rondom een etalage functie. Voorzijde Promenade 8.25m
Berdenzijde 7.18m
Aansluitend aan de winkel is het magazijn/ kantine gelegen, 3.80x 2.62
met de cv ruimte en een toilet.
De winkel is voorzien van een systeemvloer en plafonds met verlichting.
Er is een warmte gordijn aanwezig en warmwater voorziening.
meterkast is separaat gelegen

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn de toiletgroepen (dames en heren) en de keuken 35 m2 gelegen.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- meterkast;
- plafond met verlichting;
- verwarming;
- afzuiging;
- alarmvoorbereiding.

Algemene informatie
- huurprijs op maandbasis en vooraf te voldoen.
- huurtermijn bedraagt in de basis 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
- de minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar.
- opzegtermijn in overleg maar in beginsel 1 jaar.
- jaarlijkse indexering, voor het eerst 1 jaar na huuringang;
- waarborgsom of bankgarantie 3 maanden huur.
- standaard ROZ-huurovereenkomst met de algemene bepalingen;
- onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- aanvaarding in overleg.
- Actieve winkeliersvereniging.
- de vigerende bestemming luidt detailhandel/horeca.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken