Hoe ziet het verkoopproces van uw woning eruit?


Stap 1 De intake

Het vaststellen van de waarde van uw woning is de eerste stap bij verkoop. Welke waarde is reëel? Wat kunt u maximaal vragen om het huis binnen afzienbare tijd te verkopen? De Animo makelaar kan dit goed beoordelen en stelt de verkoopwaarde geheel gratis voor u vast! Bij de verkoop van een woning willen wij veel van uw huis weten. Naast ons kadastraal recherchewerk en de algemene vakkennis van onze makelaars wordt uw eigendom door ons goed in kaart gebracht en zal er op basis daarvan de waarschijnlijke opbrengst met u worden besproken. Een opbrengst waar zowel u als wij achter staan. Nuchter en reëel op basis van de laatste marktontwikkelingen. Voor het optimaal in beeld brengen van uw woning is een mooie fotoreportage erg belangrijk. De foto’s zijn als het ware het visitekaartje van de woning, ze moeten aantrekkelijk zijn, zodat geïnteresseerden geprikkeld worden om uw woning ook daadwerkelijk te komen bezichtigen. Kortom er wordt veel tijd en aandacht besteed aan het maken van de juiste presentatie voor adertenties, brochure en de website.


Stap 2 Het verkoopplan

Nadat Animo makelaars de juiste verkoopprijs heeft vastgesteld, presenteren wij uw woning aan de markt. Animo makelaars heeft hiervoor een uitgebreid presentatiepakket; u bepaalt in overleg met de makelaar welke middelen u wilt inzetten. Van een vermelding op internet bij animomakelaars.nl, woonkrant.nl en dimo.nl, in advertenties in regionale en/of landelijke dagbladen, buurtmalingen, woningcommercial, tot een opvallend te koop bord in uw tuin. Uw huis wordt gepresenteerd in een herkenbare stijl: Animo makelaars bestaat zoals gezegd uit een landelijk netwerk van makelaars en staat uw woning vanaf dan overal te koop! Juist onder de soms hectische omstandigheden en de mogelijke spannende ontwikkelingen voor u als verkoper is goede communicatie zeer belangrijk. Tijdens elke fase van de (ver)koop doet Animo makelaars wat met u is afgesproken. Wij zullen u daarom maandelijks in een evaluatie op de hoogte houden van de ontwikkelingen en reacties van 'kijkers' en u adviseren over de te volgen verkoopstrategie. Wij zullen dit steeds helder en duidelijk met u communiceren. Tijdens elke fase van de (ver)koop doen wij wat met u is afgesproken.


Stap 3 Bezichtigingen en Onderhandelingen

Nu uw huis goed in beeld wordt gebracht, volgt het volgende traject: het bezichtigen en het onderhandelen. Uw makelaar maakt afspraken met potentiële kopers en leidt ze rond in uw huis. Natuurlijk wilt u een goede indruk maken, daarom krijgt u van Animo makelaars handige tips om uw huis er zo aantrekkelijk mogelijk uit te laten zien. U krijgt immers maar één kans voor een eerste indruk!  Mocht de bezichtiging leiden tot een bod op uw huis, dan staat u sterk: dankzij het gedegen vooronderzoek is precies duidelijk wat uw huis waard is, en door een realistische kijk op de vraagprijs kunnen wij meer uit de onderhandelingen halen.


Stap 4 De afhandeling

Verkocht? Voor Animo makelaars heeft een goede koop drie tevreden partijen: u, de koper en natuurlijk de makelaar. Wij zorgen eerst voor een goede juridische dekking door direct naar de notaris te stappen om de koopovereenkomst op te stellen. Daarna zullen wij samen met u de notaris van alle benodigde stukken voorzien voor de uiteindelijke levering van de akte.


Stap 5 After sales

Ook na het transport kunt u natuurlijk op Animo makelaars rekenen. Zijn er toch nog problemen, dan kunt u ons uiteraard raadplegen en lossen wij de problemen voor zover mogelijk voor u op.


Full service dienstenoverzicht

Animo FULL service pakket:
*    Waardebepaling van uw woning 
*    Plaatsing van uw woning op o.a. dimo.nl, woonkrant.nl,
     zoekallehuizen.nl, jaap.nl en nog diverse andere woningsite’s
*   Plaatsing verkoopbord in de tuin 
*   Woning omschrijving, foto’s en een uitgebreide verkoopbrochure 
*   Alle bezichtigingen en versturen van brochure
*   Nazorg brochure en bezichtigingen. Bestaat o.a. uit nabellen  
    geïnteresseerde kopers
*   Onderhandelingen verkoopprijs 
*   Begeleiding notaristraject 
*   Leveringsinspectie bij eigendomsoverdracht 
*   After sales

Kortom, wij nemen de gehele zorg van de verkoop voor u uit handen en u ziet  dat er nog al wat bij komt kijken. Maar dit alles doen wij op basis van vertrouwen "GEEN VERKOOP, GEEN KOSTEN".

Animo makelaars, wij zorgen dat er ANIMO voor is!

Aan- Verkoopbemiddeling >> Klik hier!